The project is divided into four phases: Shell Construction, Ground & Upper Floor, Roof, and Finishing.

The Shell Construction includes earth excavation, topsoil storage, a reinforced concrete foundation slab with water-resistant concrete, soil replacement, reinforcement, and a PVC-Nylon cover.

The Ground & Upper Floor involves reinforced concrete support columns and slabs, and walls made of grid blocks. The Roof phase covers gable wall masonry, a wooden roof structure with brown ”Continental Plus” tiles, and white gutters.

The extensive Finishing Phase details material, installation, connection, and commissioning of various elements, including electrical connections, PVC windows and exterior doors with roller shutters and mosquito nets (”SALAMANDER”), exterior wall facade system with 5 cm ”MAXIMA” polystyrene thermal insulation, electrical and sanitary installations (with optional positioning), cement-based plaster for interior walls (painted white or tinted), MDF or PVC interior doors (based on provided samples), 5-6 cm floor screed, ceramic tile floor coverings (€15.00/m², 5 designs), fully tiled bathroom walls (€15.00/m², 5 models), waterproofing of bathrooms and terraces, ”GROHE” built-in flush cisterns, linear floor drains, fixed glass shower partition, a half-concrete/half-glass railing on the upper terrace, well drilling and a 4 bar water pump, fiber optic cable installation (M:TEL), four single inverter air conditioners, a biological wastewater treatment plant (2.00m x 2.50m), standard sanitary facilities in bathrooms, two 80-liter water heaters, a 1.00m wide walkway around the building, optional wrought iron/glass/aluminum interior stair railing, and a tiled veranda with stairs on two sides.

The Completion Deadline is set between March 15, 2025, and June 15, 2025.

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Das Projekt ist in vier Phasen unterteilt: Rohbau, Erdgeschoss & Obergeschoss, Dach und Ausbau.

Der Rohbau umfasst Erdaushub für die Bodenplatte, Lagerung des Mutterbodens auf dem Grundstück, eine Stahlbetonbodenplatte mit wasserundurchlässigem Beton, Bodenaustausch mit einer 50 cm dicken Tamponschicht, zwei Lagen Bewehrungsstahlmatten und Fundamentbalken sowie eine PVC-Nylon-Abdeckung.

Das Erdgeschoss & Obergeschoss beinhaltet tragende Stahlbetonsäulen und -decken sowie Wände aus Gitterziegeln. Die Dachphase umfasst Giebelmauerwerk, eine Holzdachkonstruktion mit braunen ”Continental Plus”-Dachziegeln und weiße Dachrinnen.

Die umfangreiche Ausbauphase detailliert Material, Installation, Anschluss und Inbetriebnahme verschiedener Elemente, einschließlich Elektroanschlüsse, Stromversorgung und Stromzähler, PVC-Fenster und Außentüren der Marke ”SALAMANDER” mit Rollläden und Insektenschutzgittern, Außenwand-Fassadensystem mit 5 cm starker ”MAXIMA” Polystyrol-Wärmedämmung, Elektro- und Sanitärinstallationen (mit optionaler Positionierung), Zementputz für Innenwände (weiß oder nach Wunsch getönt), MDF- oder PVC-Innentüren (basierend auf ausgewählten und bereitgestellten Mustern), 5-6 cm Estrich, Keramikfliesen als Bodenbeläge (15,00 €/m², Auswahl aus 5 Designs), vollständig geflieste Badezimmerwände (15,00 €/m², Auswahl aus 5 Modellen), Abdichtung von Badezimmern und Terrassen, ”GROHE” Unterputzspülkästen, lineare Bodenabläufe, feste Glas-Duschwand, ein halb Beton-/halb Glasgeländer auf der oberen Terrasse, Brunnenbohrung und eine 4-bar-Wasserpumpe, Glasfaserkabelinstallation (M:TEL), vier Einzel-Inverter-Klimaanlagen, eine biologische Kläranlage (2,00m x 2,50m), komplette Sanitäranlagen in den Badezimmern (Standard), zwei 80-Liter-Warmwasserbereiter, ein 1,00 m breiter Gehweg um das Gebäude, optionales Treppengeländer aus Schmiedeeisen, Glas oder Aluminium sowie eine geflieste Veranda mit beidseitigen Treppen.

Die Fertigstellungsfrist ist zwischen dem 15. März 2025 und dem 15. Juni 2025 festgelegt.

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Projekat je podeljen u četiri faze: Faza grube gradnje, Prizemlje i sprat, Krov i Završni radovi.

Faza grube gradnje uključuje iskop zemlje za temeljnu ploču, skladištenje humusa na posedu, temeljnu ploču od armiranog betona sa vodootpornim betonom, zamenu zemljišta tamponom debljine 50 cm, dva sloja armature i temeljne grede, kao i PVC-najlon prekrivač.

Prizemlje i sprat obuhvataju noseće stubove i ploče od armiranog betona, kao i zidove od blokova. Faza krova pokriva zidanje zabatnog zida, drvenu krovnu konstrukciju sa braon crepom ”Continental Plus” i bele oluke.

Obimna faza završnih radova detaljno opisuje materijal, ugradnju, priključak i puštanje u rad različitih elemenata, uključujući električne priključke, napajanje i strujomer, PVC prozore i spoljna vrata proizvođača ”SALAMANDER” sa roletnama i komarnicima, fasadni sistem spoljnih zidova sa termoizolacijom od polistirena debljine 5 cm marke ”MAXIMA”, elektro i vodoinstalacije (sa opcionim pozicioniranjem), malterisanje unutrašnjih zidova cementnim malterom (grubi i fini sloj), farbanje unutrašnjih prostorija u belo ili željenu boju, unutrašnja vrata od MDF-a ili PVC-a (na osnovu odabranih i dostavljenih uzoraka), cementni estrih debljine 5-6 cm, podne obloge od keramičkih pločica (15,00 €/m², izbor od 5 dezena), potpuno popločani zidovi kupatila keramičkim pločicama (15,00 €/m², izbor od 5 modela), hidroizolacija kupatila i terasa, ugradni vodokotlići marke ”GROHE”, linijski podni slivnici, fiksna staklena pregrada u tušu, ograda na gornjoj terasi (pola beton, pola staklo), bušenje bunara i ugradnja pumpe za vodu od 4 bara, polaganje optičkog kabla za internet vezu (M:TEL), četiri split klima uređaja, biološki prečistač otpadnih voda (2,00m x 2,50m), kompletna sanitarna oprema u kupatilima (standardna), dva bojlera od 80 litara, staza oko zgrade širine 1,00 m, opciona unutrašnja ograda stepeništa od kovanog gvožđa, stakla ili aluminijuma, kao i popločana veranda sa stepenicama sa dve strane.

Rok završetka radova je između 15. marta 2025. i 15. juna 2025. godine.