Adana Villa Nº 4 – Zweistöckiges Haus in Stoj bei Ulcinj

Bauweise und Ausstattung

Adana Villa Nº 4 entsteht in vier Bauabschnitten: Fundamentarbeiten, Errichtung von Erd- und Obergeschoss, Dachbau und Innenausbau. Die Baubeschreibung umfasst die Materialien sowie deren Einbau, Anschluss und Inbetriebnahme.

Fundament und Tragwerk

Die Fundamentarbeiten beinhalten den Erdaushub, die Zwischenlagerung des Mutterbodens und den Bodenaustausch. Eine bewehrte Fundamentplatte aus wasserundurchlässigem Beton bildet die Basis des Hauses. Hinzu kommt eine PVC-Nylon-Abdeckung.

Erd- und Obergeschoss werden mit Stahlbetonstützen, Stahlbetonplatten und Wänden aus Gittersteinen ausgeführt.

Dach und Fassade

Das Dach erhält eine Holzkonstruktion mit braunen Continental-Plus-Dachziegeln. Giebelmauerwerk und weiße Dachrinnen ergänzen die Ausführung.

Für die Außenwände ist ein Fassadensystem mit 5 cm MAXIMA-Polystyrol-Wärmedämmung vorgesehen. Fenster und Außentüren bestehen aus SALAMANDER-PVC-Elementen mit Rollläden und Insektenschutz.

Innenausbau und Oberflächen

Die Innenwände erhalten Zementputz und einen weißen oder eingefärbten Anstrich. Für die Innentüren stehen MDF- oder PVC-Ausführungen anhand bereitgestellter Muster zur Auswahl.

Auf einem 5–6 cm starken Estrich werden keramische Bodenbeläge verlegt. Zur Auswahl stehen fünf Fliesenmodelle. Auch die Badezimmerwände werden vollständig gefliest; hierfür sind ebenfalls fünf Modelle vorgesehen.

Die Positionen der Elektro- und Sanitäranschlüsse können im Rahmen der Ausführungsplanung abgestimmt werden.

Badezimmer und Warmwasser

Zur Ausstattung der Badezimmer gehören:

• GROHE-Unterputzspülkästen
• Linienförmige Bodenabläufe
• Feststehende Duschabtrennungen aus Glas
• Sanitärobjekte in Standardausführung
• Zwei 80-Liter-Warmwasserspeicher

Bäder und Terrassen erhalten eine Abdichtung.

Klimatisierung und Versorgung

Vier einzelne Inverter-Klimageräte sorgen für die Klimatisierung. Für die Internetanbindung wird ein M:TEL-Glasfaseranschluss installiert.

Die Wasserversorgung umfasst eine Brunnenbohrung und eine 4-bar-Wasserpumpe. Für die Abwasserbehandlung ist eine biologische Kläranlage mit Abmessungen von 2,00 × 2,50 m vorgesehen.

Terrassen und Außenbereiche

Die obere Terrasse erhält ein Geländer aus Beton und Glas. Eine geflieste Veranda mit Treppen an zwei Seiten schafft zusätzliche Zugänge zum Haus. Rund um das Gebäude wird ein 1,00 m breiter Gehweg angelegt.

Für das innenliegende Treppengeländer sind wahlweise Ausführungen aus Schmiedeeisen, Glas oder Aluminium vorgesehen.