46m² Wohnung

Vollständig möblierte Einzimmerwohnung im Zentrum von Ulcinj zu verkaufen

Zum Verkauf steht eine vollständig möblierte Einzimmerwohnung im Zentrum von Ulcinj, Montenegro. Die Wohnung bietet 46 m² Wohnfläche und befindet sich im vierten Stock eines modernen Wohngebäudes, das 2023 fertiggestellt wurde.

Das Gebäude verfügt über einen Aufzug. Die Wohnung bietet eine praktische Raumaufteilung, viel natürliches Licht und einen privaten Balkon. Sie wird mit der gesamten Möblierung verkauft und kann ohne zusätzliche Einrichtungskosten sofort bezogen werden.

Raumaufteilung und Ausstattung

• Wohnfläche: 46 m²
• Immobilienart: Einzimmerwohnung
• Etage: vierter Stock
• Gebäudezugang: Aufzug
• Außenbereich: privater Balkon
• Zustand: vollständig möbliert und bezugsfertig
• Baujahr: 2023

Zentrale Lage in Ulcinj

Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Ulcinj und bietet einen guten Zugang zu wichtigen Dienstleistungen, öffentlichen Einrichtungen, Geschäften, Restaurants und örtlichen Verkehrsverbindungen.

Der zentrale Busbahnhof, die Supermärkte HDL und Laković, Banken, die Gemeinde Ulcinj, das örtliche Gesundheitszentrum, das Gerichtsgebäude und die Post sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Zahlreiche Cafés, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.

Geeignet für dauerhaftes Wohnen

Die zentrale Lage, der Aufzug, das moderne Gebäude und der bezugsfertige Zustand machen die Wohnung für Einzelpersonen oder Paare geeignet, die einen dauerhaften Wohnsitz in Ulcinj suchen.

Durch die Nähe zu Geschäften, öffentlichen Dienstleistungen, Gesundheitseinrichtungen und Verkehrsverbindungen können die meisten täglichen Erledigungen ohne eigenes Fahrzeug vorgenommen werden.

Vermietungs- und Investitionspotenzial

Die möblierte Wohnung kann auch als Kapitalanlage zur Vermietung in Ulcinj geeignet sein. Die zentrale Lage kann eine Nachfrage von Langzeitmietern, Geschäftsreisenden und saisonalen Gästen unterstützen, die eine Unterkunft nahe den wichtigsten Dienstleistungen und Angeboten der Stadt suchen.

Abhängig von den geltenden Vorschriften, den Betriebskosten und der Vermietungsstrategie kommt die Immobilie für eine ganzjährige Wohnraumvermietung oder eine saisonale Beherbergung infrage.

Wesentliche Objektdaten

• Lage: Zentrum von Ulcinj, Montenegro
• Wohnfläche: 46 m²
• Schlafzimmer: eines
• Etage: vierter Stock
• Aufzug: vorhanden
• Balkon: privater Balkon
• Möblierung: im Verkauf enthalten
• Fertigstellung des Gebäudes: 2023
• Bezugsstatus: bezugsfertig
• Mögliche Nutzung: dauerhafter Wohnsitz, Ferienwohnung oder Kapitalanlage zur Vermietung