255m² Grundstück

Baugrundstück mit Meerblick zu verkaufen – nur 700 Meter von der Küste entfernt

Etwa 700 Meter von der Adriaküste entfernt steht ein Baugrundstück mit attraktivem Meerblick zum Verkauf. Das Grundstück bietet eine ruhige Lage und liegt dennoch in der Nähe des Strandes sowie aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Es wird berichtet, dass Strom und Wasser direkt auf dem Grundstück verfügbar sind, und die Zufahrt erfolgt über eine asphaltierte Straße. Das Grundstück eignet sich möglicherweise für ein Einfamilienhaus, ein Ferienhaus oder ein Investitionsprojekt an der Küste, vorbehaltlich der geltenden planungsrechtlichen Auflagen und Baugenehmigungen.

Zusammenfassung der Handlung

• Objektart: Baugrundstück mit Meerblick
• Entfernung zum Meer: ca. 700 Meter
• Aussicht: Blick auf die Adria
• Zufahrt: Asphaltierte Straße
• Strom: Auf dem Grundstück verfügbar
• Wasserversorgung: Auf dem Grundstück vorhanden
• Eigentumsverhältnisse: Als ungeklärt gemeldet

Meerblick und Lage an der Küste

Das Grundstück bietet einen Blick auf die Adria und liegt in unmittelbarer Nähe zur Küste. Seine Lage dürfte Käufer ansprechen, die ein ruhigeres Wohnumfeld suchen, ohne dabei von den Stränden und den örtlichen Einrichtungen abgeschnitten zu sein.

Die genauen Wege zu Fuß und mit dem Auto zum Strand sollten bei der Besichtigung der Immobilie geklärt werden.

Versorgungsanschlüsse und Zufahrt über befestigte Straßen

Berichten zufolge sind Wasser und Strom vor Ort bereits vorhanden, wodurch sich die für künftige Versorgungsanschlüsse erforderlichen Entfernungen verringern.

Käufer sollten die genauen Anschlusspunkte, die verfügbare Kapazität, die technischen Anforderungen und die Anschlussgebühren bei den jeweiligen Versorgungsunternehmen erfragen.

Die Zufahrt erfolgt über eine asphaltierte Straße. Die Straßenbreite, die gesetzlichen Wegerechte sowie die Befahrbarkeit für Baufahrzeuge sollten vor der Ausarbeitung eines Bauvorhabens überprüft werden.

Mögliche Nutzungszwecke für die Bebauung

• Familienwohnsitz: Einfamilienhaus für ein dauerhaftes Leben an der Küste
• Ferienhaus: Privater Rückzugsort in der Nähe der Adria
• Villa-Projekt: Wohnhaus mit Meerblick, vorbehaltlich der Baugenehmigung
• Mietobjekt: Ferienunterkunft, vorbehaltlich baulicher und betrieblicher Anforderungen
• Grundstücksinvestition: Langfristiger Besitz an einem Standort an der Küste

Eigentumsverhältnisse und rechtliche Überprüfung

Nach Angaben des Verkäufers liegen für die Immobilie eindeutige Eigentumsunterlagen vor, was einen reibungslosen Übertragungsprozess ermöglichen dürfte.

Käufer sollten dennoch vor Unterzeichnung eines Kaufvertrags die Katastergrenzen, die eingetragenen Eigentumsverhältnisse, die Zugangsrechte, etwaige Belastungen sowie alle entsprechenden Unterlagen eigenständig überprüfen.

Planung und Bauüberprüfung

Die Grundstücksfläche, der genaue Standort und die detaillierten städtebaulichen Parameter wurden nicht angegeben. Vor dem Kauf sollten Käufer sich vergewissern, ob das Grundstück erschlossen ist, und die geltenden Planungsauflagen bei der zuständigen Behörde einholen.

Die zulässige Nutzung, der Bebauungskoeffizient, der Belegungsindex, die maximale Höhe, die Abstandsflächen, die Parkplatzanforderungen und die Abwasserentsorgung sollten vor der Erstellung der architektonischen Pläne festgelegt werden.

Wichtige Angaben zur Immobilie

• Objektart: Grundstück an der Küste
• Grundstücksfläche: Noch zu bestätigen
• Entfernung zum Meer: ca. 700 Meter
• Meerblick: vorhanden
• Zufahrt: Asphaltiert
• Strom: Laut Angaben vor Ort verfügbar
• Wasser: Laut Angaben vor Ort verfügbar
• Eigentumsverhältnisse: Als ungeklärt gemeldet
• Annehmlichkeiten in der Nähe: Strand und wichtige lokale Dienstleistungen
• Mögliche Nutzung: Einfamilienhaus, Ferienhaus, Villa, Mietobjekt oder Investition an der Küste