134m² Steinhaus

Haus im Steinstil mit drei Wohnungen zu verkaufen in Dabezići, Bar

Ein markantes Haus im Steinstil steht in Dabezići, in der Nähe von Bar, Montenegro, zum Verkauf. Die Immobilie vereint traditionellen architektonischen Charakter mit drei separaten Wohnungen, einem privaten Parkplatz und freiem Meerblick.

Dank seiner Aufteilung in mehrere Wohneinheiten eignet sich das Haus für das Familienleben, als Gästeunterkunft oder zur saisonalen Vermietung an der montenegrinischen Küste.

Objektübersicht

• Objektart: Wohnhaus im Stein-Stil
• Ort: Dabezići, in der Nähe von Bar, Montenegro
• Anzahl der Wohnungen: Drei separate Wohneinheiten
• Parken: Privater Parkplatz vorhanden
• Aussicht: Meerblick
• Kamine: Zwei
• Eigentumsverhältnisse: Laut Angaben des Verkäufers als 1/1 eingetragen

Drei separate Wohnungen

Das Haus ist in drei eigenständige Wohnungen unterteilt, was Flexibilität für die Eigennutzung, die Nutzung durch die Großfamilie oder separate Vermietungsmöglichkeiten bietet.

Die genaue Größe, der Grundriss, die Eingänge und die Ausstattung der einzelnen Wohnungen sollten anhand der Grundrisse und bei der Besichtigung der Immobilie überprüft werden.

Steinarchitektur und Innenraumbild

Das Anwesen ist im Steinstil gestaltet, was dem Haus ein traditionelles mediterranes Erscheinungsbild und eine unverwechselbare optische Identität verleiht.

Der Innenbereich wird als geschmackvoll eingerichtet beschrieben und verfügt über zwei Kamine, die eine gemütliche Atmosphäre schaffen und die Nutzung auch außerhalb der Hauptsommersaison ermöglichen.

Meerblick und Lage im Freien

Die erhöhte Lage in Dabezići bietet einen freien Blick auf die Adria und die umliegende Landschaft.

Die Kombination aus Meerblick, traditioneller Architektur und einer ruhigeren Lage könnte Käufer ansprechen, die nach einem privaten Wohnsitz oder einer Immobilie mit Charakter für touristische Zwecke suchen.

Parken

Zur Immobilie gehört ein privater Parkplatz.

Der rechtliche Status, die genaue Lage und das ausschließliche Nutzungsrecht für den Parkplatz sollten anhand der Kataster- und Grundstücksunterlagen überprüft werden.

Lage in der Nähe einer Bar

Dabezići liegt in der Nähe der Stadt Bar im Süden Montenegros. Die Gegend bietet ein ruhigeres Wohnumfeld und ist dennoch gut an Bar, die Küste, Geschäfte, Restaurants und lokale Dienstleistungen angebunden.

Die genauen Fahrstrecken zum Stadtzentrum von Bar, zu den Stränden und zu den nahegelegenen Einrichtungen sollten anhand der genauen Lage der Unterkunft überprüft werden.

Geeignet für Familien oder zur Vermietung

Die Aufteilung in drei Wohnungen ermöglicht verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, darunter das Zusammenleben mehrerer Generationen, private Ferienunterkünfte oder die eigenständige saisonale Vermietung.

Jedes Vermietungsgeschäft sollte im Hinblick auf die geltenden Vorschriften in den Bereichen Registrierung, Tourismus, Steuern und Beherbergung überprüft werden.

Eigentumsverhältnisse und Dokumentation

Nach Angaben des Verkäufers liegt ein eindeutiges 1/1-Eigentumsverhältnis vor.

Käufer sollten vor Unterzeichnung eines Kaufvertrags die Katastereintragung des Hauses und aller drei Wohnungen, die eingetragenen Flächen, Genehmigungen, Zugangsrechte, Belastungen sowie die dazugehörigen rechtlichen Unterlagen eigenständig überprüfen.

Wichtige Angaben zur Immobilie

• Objektart: Haus im Steinbau-Stil mit drei Wohnungen
• Ort: Dabezići, Bar, Montenegro
• Wohnungen: Drei separate Wohneinheiten
• Meerblick: vorhanden
• Kamine: Zwei
• Parken: Privater Parkplatz
• Architektur: Traditionelles Design im Steinstil
• Eigentumsverhältnisse: Laut Angaben des Verkäufers als 1/1 eingetragen
• Mögliche Nutzung: Familienwohnsitz, Mehrgenerationenhaus, Ferienimmobilie oder Investition in saisonale Vermietung