72m² Wohnung

Möblierte Zweizimmerwohnung zu verkaufen in Babin Do, Budva

Eine möblierte Zweizimmerwohnung steht in Babin Do, einem ruhigen Wohnviertel von Budva in Montenegro, zum Verkauf. Die Immobilie bietet 72 m² Wohnfläche und befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße ohne Durchgangsverkehr.

Die Wohnung vereint einen praktischen Grundriss mit zwei Schlafzimmern mit einer ruhigen Lage und einem eigenen Bewohnerparkplatz direkt vor dem Gebäude.

Ausstattung der Wohnung

• Wohnfläche: 72 m²
• Objektart: Zweizimmerwohnung
• Schlafzimmer: Zwei
• Möbel: möbliert
• Parken: Exklusive Parkplätze für Anwohner vor dem Gebäude
• Straßentyp: Ruhige Straße ohne Durchgangsverkehr

Standort in Babin Do, Budva

Die Wohnung befindet sich in Babin Do, einem etablierten Wohnviertel oberhalb des Stadtzentrums von Budva. Die Gegend bietet ein ruhigeres Wohnumfeld und ist dennoch gut an das Stadtzentrum, die Strände, Geschäfte, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs angebunden.

Die Lage an einer Sackgasse kann den Durchgangsverkehr verringern und die Privatsphäre im Vergleich zu belebteren Straßen im Stadtzentrum verbessern.

Möbliert und bezugsfertig

Die Immobilie wird möbliert verkauft, sodass der neue Eigentümer die Wohnung beziehen kann, ohne sich sofort um eine komplette Einrichtung kümmern zu müssen.

Der genaue Möbelbestand, die enthaltenen Haushaltsgeräte und der Übergabezustand sollten bei der Besichtigung bestätigt und im Kaufvertrag aufgeführt werden.

Parkplätze für Anwohner

Direkt vor dem Wohngebäude stehen den Bewohnern der Wohnungen eigene Parkplätze zur Verfügung.

Der rechtliche Status und das ausschließliche Nutzungsrecht für den Parkplatz sollten anhand der Katasterunterlagen, der Bauunterlagen oder einer entsprechenden Nutzungsvereinbarung überprüft werden.

Zum Wohnen oder zur Vermietung geeignet

Aufgrund der Aufteilung mit zwei Schlafzimmern, der möblierten Ausstattung und der Lage in der Nähe des Zentrums von Budva eignet sich die Wohnung sowohl als Dauerwohnsitz als auch zur Feriennutzung oder als Mietobjekt.

Mögliche Mieteinnahmen oder Kapitalerträge hängen vom Kaufpreis, den Betriebskosten, der Rechtsform, saisonalen Schwankungen, der Auslastung und der gewählten Vermietungsstrategie ab.

Wichtige Angaben zur Immobilie

• Objektart: Möblierte Zweizimmerwohnung
• Ort: Babin Do, Budva, Montenegro
• Wohnfläche: 72 m²
• Schlafzimmer: Zwei
• Möbel: Im Verkauf enthalten
• Parken: Eigene Parkplätze für Anwohner
• Lage: Ruhige Wohnstraße ohne Durchgangsverkehr
• Mögliche Nutzung: Hauptwohnsitz, Ferienwohnung oder Mietobjekt