57m² Wohnung

Möblierte Einzimmerwohnung in der Nähe des Strandes von Sveti Stefan zu verkaufen

Eine möblierte Einzimmerwohnung steht im Gebiet Sveti Stefan in Montenegro zum Verkauf. Die Wohnung bietet 57 m² Wohnfläche und liegt etwa 600 Meter vom Meer und den nahegelegenen Stränden entfernt.

Die Immobilie wird bezugsfertig angeboten und eignet sich möglicherweise als Dauerwohnsitz, als Ferienunterkunft oder zur Vermietung in einem der bekanntesten Küstenorte Montenegros.

Ausstattung der Wohnung

• Wohnfläche: 57 m²
• Objektart: Einzimmerwohnung
• Möblierung: Vollständig möbliert
• Zustand: Sofort einsatzbereit
• Entfernung zum Strand: ca. 600 Meter

Lage in der Nähe von Sveti Stefan

Die Wohnung befindet sich in der weiteren Umgebung von Sveti Stefan, nur wenige Gehminuten von der Adriaküste und den nahegelegenen Stränden entfernt.

Die Lage könnte für Käufer attraktiv sein, die Wert auf die Nähe zur Budva-Riviera, zu Restaurants an der Küste, zu lokalen Dienstleistungen und zur umliegenden touristischen Infrastruktur legen.

Vollständig möbliert und bezugsfertig

Die Wohnung wird möbliert verkauft und kann unmittelbar nach Abschluss des Kaufvorgangs bezogen werden.

Dies könnte für Käufer von Interesse sein, die eine Ferienwohnung, einen Zweitwohnsitz in Montenegro oder eine Immobilie suchen, die ohne umfangreichen zusätzlichen Einrichtungsaufwand für die Vermietung hergerichtet werden kann.

Bauunterlagen

Nach Angaben des Verkäufers verfügt das Wohngebäude über eine behördliche Baugenehmigung.

Käufer sollten die Baugenehmigung, die Katastereintragung, die Eigentumsunterlagen, den Belegungsstatus, etwaige Belastungen sowie alle Begleitunterlagen vor Unterzeichnung eines Kaufvertrags eigenständig überprüfen.

Wohn- und Vermietungspotenzial

Die Kombination aus einem Grundriss mit einem Schlafzimmer, der möblierten Ausstattung und der Nähe zum Strand macht diese Wohnung sowohl für den Eigenbedarf als auch zur Vermietung geeignet.

Mögliche Mieteinnahmen oder Kapitalerträge hängen vom Kaufpreis, der Rechtslage, den Betriebskosten, der Saisonalität, der Auslastung und der gewählten Vermietungsstrategie ab.

Wichtige Angaben zur Immobilie

• Objektart: Möblierte Einzimmerwohnung
• Ort: Umgebung von Sveti Stefan, Montenegro
• Wohnfläche: 57 m²
• Schlafzimmer: eines
• Möbel: Im Verkauf enthalten
• Entfernung zum Meer: ca. 600 Meter
• Baugenehmigung: Laut Angaben vorliegend
• Belegungsstatus: Bezugsfertig
• Mögliche Nutzung: Hauptwohnsitz, Ferienwohnung oder Mietobjekt