{"id":36712,"date":"2026-07-10T15:33:34","date_gmt":"2026-07-10T13:33:34","guid":{"rendered":"https:\/\/montenegro-listings.me\/property\/71-m%c2%b2-grosse-wohnung\/"},"modified":"2026-07-16T17:51:21","modified_gmt":"2026-07-16T15:51:21","slug":"71m-grosse-wohnung","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/montenegro-listings.me\/de\/objekte\/71m-grosse-wohnung\/","title":{"rendered":"71m\u00b2 Wohnung"},"content":{"rendered":"<?xml encoding=\"utf-8\" ?><section class=\"property-description property-description--ulcinjsko-polje\" lang=\"en\">\n<h2>Zweizimmerwohnung zu verkaufen in Ulcinjsko Polje, Ulcinj<\/h2>\n<p>\n  Eine moderne Zweizimmerwohnung steht in Ulcinjsko Polje, Ulcinj, zum Verkauf. Sie befindet sich im vierten Stock eines neuen Wohngeb&auml;udes, dessen Bau sich derzeit in der Endphase befindet. Die Fertigstellung ist f&uuml;r Ende 2026 geplant.\n  <\/p>\n<p>\n  Die Wohnung verf&uuml;gt &uuml;ber einen praktischen und komfortablen Grundriss, der sich sowohl f&uuml;r den dauerhaften Wohnsitz als auch f&uuml;r das Familienleben, den Urlaub oder als Mietinvestition in Montenegro eignet.\n  <\/p>\n<h3>Grundriss der Wohnung<\/h3>\n<ul>\n<li><strong>Schlafzimmer:<\/strong> Zwei Schlafzimmer<\/li>\n<li><strong>Wohnbereich:<\/strong> Ger&auml;umiges Wohnzimmer<\/li>\n<li><strong>Badezimmer:<\/strong> Ein Badezimmer<\/li>\n<li><strong>Lagerung:<\/strong> Separater Lagerraum<\/li>\n<li><strong>Au&szlig;enbereich:<\/strong> Private Terrasse<\/li>\n<li><strong>Etage:<\/strong> Vierte Etage<\/li>\n<li><strong>Zugang zum Geb&auml;ude:<\/strong> Aufzug<\/li>\n<\/ul>\n<h3>Weite Ausblicke und gr&uuml;ne Umgebung<\/h3>\n<p>\n  Die Wohnung bietet einen freien Blick auf die gr&uuml;ne Umgebung des Ulcinjsko Polje, darunter Olivenhaine, Kiefernw&auml;lder und die Windkraftanlagen auf dem Mo&#382;ura-H&uuml;gel.\n  <\/p>\n<p>\n  Die nat&uuml;rliche Landschaft schafft eine ruhige und angenehme Wohnatmosph&auml;re, was die Immobilie besonders attraktiv f&uuml;r K&auml;ufer macht, die eine ruhigere Lage im Gro&szlig;raum Ulcinj suchen.\n  <\/p>\n<h3>Lage im Ulcinjsko Polje<\/h3>\n<p>\n  Das Grundst&uuml;ck befindet sich in Ulcinjsko Polje, Ulcinj, Montenegro, in der N&auml;he der geplanten Trasse des Zweiten Boulevards von Ulcinj.\n  <\/p>\n<p>\n  Das geplante Infrastrukturvorhaben k&ouml;nnte die Erreichbarkeit und Anbindung der umliegenden Gebiete in Zukunft verbessern. Die endg&uuml;ltige Trassenf&uuml;hrung, der Bauzeitplan und m&ouml;gliche Auswirkungen auf die lokalen Immobilienwerte sollten unabh&auml;ngig bei den zust&auml;ndigen Beh&ouml;rden &uuml;berpr&uuml;ft werden.\n  <\/p>\n<h3>Wohn- und Investitionspotenzial<\/h3>\n<p>\n  Diese Neubauwohnung eignet sich m&ouml;glicherweise als st&auml;ndiger Wohnsitz f&uuml;r eine Familie, als Ferienwohnung an der montenegrinischen K&uuml;ste, zur Langzeitvermietung, zur saisonalen Vermietung oder als Kapitalanlage in einem aufstrebenden Wohngebiet von Ulcinj.\n  <\/p>\n<h3>Wichtige Angaben zur Immobilie<\/h3>\n<ul>\n<li><strong>Objektart:<\/strong> Neubauwohnung<\/li>\n<li><strong>Ort:<\/strong> Ulcinjsko Polje, Ulcinj, Montenegro<\/li>\n<li><strong>Schlafzimmer:<\/strong> Zwei<\/li>\n<li><strong>Etage:<\/strong> Vierte Etage<\/li>\n<li><strong>Au&szlig;enbereich:<\/strong> Private Terrasse<\/li>\n<li><strong>Zugang zum Geb&auml;ude:<\/strong> Aufzug<\/li>\n<li><strong>Baufortschritt:<\/strong> Letzte Bauphase<\/li>\n<li><strong>Geplante Fertigstellung:<\/strong> Bis Ende 2026<\/li>\n<li><strong>Aussicht:<\/strong> Olivenhaine, Kiefernwald, gr&uuml;ne Umgebung und der Mo&#382;ura-H&uuml;gel<\/li>\n<\/ul>\n<\/section>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<?xml encoding=\"utf-8\" ?><p>Zweizimmerwohnung zu verkaufen in Ulcinjsko Polje, Ulcinj Eine moderne Zweizimmerwohnung steht in Ulcinjsko Polje, Ulcinj, zum Verkauf. 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