{"id":35883,"date":"2026-07-06T16:01:02","date_gmt":"2026-07-06T14:01:02","guid":{"rendered":"https:\/\/montenegro-listings.me\/property\/wohnung-46m%c2%b2-3\/"},"modified":"2026-07-07T15:34:14","modified_gmt":"2026-07-07T13:34:14","slug":"wohnung-46m%c2%b2-3","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/montenegro-listings.me\/de\/objekte\/wohnung-46m%c2%b2-3\/","title":{"rendered":"Wohnung 46m\u00b2"},"content":{"rendered":"<?xml encoding=\"utf-8\" ?><h3 class=\"wp-block-heading\">Zu verkaufen &ndash; Einzimmerwohnung im Zentrum von Ulcinj<\/h3><p class=\"wp-block-paragraph\">Zum Verkauf steht eine komplett ausgestattete Einzimmerwohnung mit einer Fl&auml;che von <strong>46 m&sup2;<\/strong>, die sich im <strong>vierten Stock<\/strong> eines modernen Wohnhauses mit <strong>Aufzug<\/strong> befindet, das  <strong>2023. godine<\/strong>.<\/p><p class=\"wp-block-paragraph\">Es handelt sich um eine Wohnung mit funktionalem Grundriss, die sehr hell ist und &uuml;ber <strong>eine Terrasse<\/strong> verf&uuml;gt, die sich ideal zum Entspannen und Genie&szlig;en eignet. Sie wird komplett m&ouml;bliert verkauft und ist ohne weitere Investitionen bezugsfertig. <\/p><p class=\"wp-block-paragraph\">Sein gr&ouml;&szlig;ter Vorteil ist <strong>die hervorragende Lage<\/strong> im Herzen von Ulcinj. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich der Busbahnhof, die Superm&auml;rkte HDL und Lakovi&#263;, eine Bank, das Rathaus, das Gesundheitszentrum, das Gericht, die Post sowie zahlreiche Restaurants, Caf&eacute;s und weitere Einrichtungen, die f&uuml;r den Alltag unverzichtbar sind. <\/p><p class=\"wp-block-paragraph\">Diese Immobilie bietet sowohl als Wohnraum als auch als Kapitalanlage zur ganzj&auml;hrigen Vermietung oder zur Vermietung w&auml;hrend der Tourismussaison hervorragende M&ouml;glichkeiten.<\/p><p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Grundlegende Informationen:<\/strong><\/p><ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Fl&auml;che: 46 m&sup2;<\/li>\n\n\n\n<li>Einzimmerwohnung<\/li>\n\n\n\n<li>\n<ol start=\"4\" class=\"wp-block-list\">\n<li>Sprotte<\/li>\n<\/ol>\n<\/li>\n\n\n\n<li>Aufzug<\/li>\n\n\n\n<li>Terasa<\/li>\n\n\n\n<li>Voll ausgestattet<\/li>\n\n\n\n<li>Das Geb&auml;ude wurde im Jahr 2023 errichtet <\/li>\n\n\n\n<li>Hervorragende Lage im Zentrum von Ulcinj<\/li>\n<\/ul><hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"><h2 class=\"wp-block-heading\">  Wohnung zu verkaufen &ndash; Ein-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Ulcinj<\/h2><p class=\"wp-block-paragraph\">Zum Verkauf steht eine komplett m&ouml;blierte <strong>46 m&sup2; gro&szlig;e Einzimmerwohnung<\/strong> im <strong>4. Stock<\/strong> eines modernen Wohngeb&auml;udes mit <strong>Aufzug<\/strong>, das im Jahr <strong>2023<\/strong> fertiggestellt wurde.<\/p><p class=\"wp-block-paragraph\">Die Wohnung verf&uuml;gt &uuml;ber einen praktischen Grundriss, viel Tageslicht und einen <strong>eigenen Balkon<\/strong>, wodurch sie sich ideal f&uuml;r ein komfortables Wohnen eignet. Sie wird komplett m&ouml;bliert verkauft und ist sofort bezugsfertig. <\/p><p class=\"wp-block-paragraph\">Einer der gr&ouml;&szlig;ten Vorteile ist die <strong>erstklassige Lage im Herzen von Ulcinj<\/strong>. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Hauptbusbahnhof, die Superm&auml;rkte HDL und Lakovi&#263;, Banken, das Rathaus, das Gesundheitszentrum, das Gerichtsgeb&auml;ude, die Post sowie zahlreiche Restaurants, Caf&eacute;s und weitere Einrichtungen des t&auml;glichen Bedarfs. <\/p><p class=\"wp-block-paragraph\">Diese Immobilie ist sowohl als Dauerwohnsitz als auch als Kapitalanlage mit gro&szlig;em Vermietungspotenzial &ndash; sowohl ganzj&auml;hrig als auch w&auml;hrend der Tourismussaison &ndash; eine ausgezeichnete Wahl.<\/p><p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Objektdetails:<\/strong><\/p><ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Gr&ouml;&szlig;e: 46 m&sup2;<\/li>\n\n\n\n<li>Ein-Zimmer-Wohnung<\/li>\n\n\n\n<li>4. Stock<\/li>\n\n\n\n<li>Aufzug<\/li>\n\n\n\n<li>Balkon<\/li>\n\n\n\n<li>Vollst&auml;ndig m&ouml;bliert<\/li>\n\n\n\n<li>Das Geb&auml;ude wurde im Jahr 2023 fertiggestellt<\/li>\n\n\n\n<li>Hervorragende zentrale Lage<\/li>\n<\/ul><hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"><h2 class=\"wp-block-heading\">Wohnung zu verkaufen &ndash; Einzimmerwohnung im Zentrum von Ulcinj<\/h2><p class=\"wp-block-paragraph\">Zum Verkauf steht eine vollst&auml;ndig m&ouml;blierte <strong>Einzimmerwohnung mit einer Wohnfl&auml;che von 46 m&sup2;<\/strong>, die sich im <strong>4. Stock<\/strong> eines modernen Wohngeb&auml;udes mit <strong>Aufzug<\/strong> befindet, das im <strong>Jahr 2023<\/strong> fertiggestellt wurde.<\/p><p class=\"wp-block-paragraph\">Die Wohnung verf&uuml;gt &uuml;ber eine praktische Raumaufteilung, ist hell und freundlich und verf&uuml;gt &uuml;ber einen <strong>Balkon<\/strong>, der f&uuml;r zus&auml;tzlichen Wohnkomfort sorgt. Sie wird komplett m&ouml;bliert verkauft und ist sofort bezugsfertig. <\/p><p class=\"wp-block-paragraph\">Ein besonderer Vorteil ist die <strong>hervorragende Lage im Zentrum von Ulcinj<\/strong>. Der Busbahnhof, die Superm&auml;rkte HDL und Lakovi&#263;, Banken, das Rathaus, das Gesundheitszentrum, das Gericht, die Post sowie zahlreiche Caf&eacute;s und Restaurants sind nur wenige Gehminuten entfernt. <\/p><p class=\"wp-block-paragraph\">Diese Immobilie eignet sich sowohl als komfortables Eigenheim als auch als attraktive Kapitalanlage mit sehr guten Vermietungsm&ouml;glichkeiten &ndash; sowohl w&auml;hrend der Sommersaison als auch das ganze Jahr &uuml;ber.<\/p><p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Objektdaten:<\/strong><\/p><ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Wohnfl&auml;che: 46 m&sup2;<\/li>\n\n\n\n<li>Einzimmerwohnung<\/li>\n\n\n\n<li>\n<ol start=\"4\" class=\"wp-block-list\">\n<li>Etage<\/li>\n<\/ol>\n<\/li>\n\n\n\n<li>Aufzug<\/li>\n\n\n\n<li>Balkon<\/li>\n\n\n\n<li>Vollst&auml;ndig m&ouml;bliert<\/li>\n\n\n\n<li>Baujahr 2023<\/li>\n\n\n\n<li>Hervorragende Lage im Zentrum von Ulcinj<\/li>\n<\/ul><p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<?xml encoding=\"utf-8\" ?><p>Zu verkaufen &ndash; Einzimmerwohnung im Zentrum von UlcinjZum Verkauf steht eine komplett ausgestattete Einzimmerwohnung mit einer Fl&auml;che von 46 m&sup2;, die sich im vierten Stock eines modernen Wohnhauses mit Aufzug befindet, das 2023. godine.Es handelt sich um eine Wohnung mit funktionalem Grundriss, die sehr hell ist und &uuml;ber eine Terrasse verf&uuml;gt, die sich ideal zum [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":35890,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[367],"property_status":[375],"property_feature":[376],"property_label":[632],"property_country":[464],"property_city":[504,510],"class_list":["post-35883","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-wohnungen","property_status-immobilien-zum-verkauf","property_feature-1-parkplatz","property_label-legalisiert","property_country-montenegro","property_city-ulcinj","property_city-zentrum-2"],"acf":[],"property_meta":{"rank_math_internal_links_processed":["1"],"_alp_processed":["1783431254"],"_last_translation_edit_mode":["translation-editor"],"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_property_images":["35570","35571","35573","35572","35575","35574","35569"],"fave_agent_display_option":["author_info"],"fave_single_top_area":["global"],"fave_single_content_area":["global"],"houzez_geolocation_lat":["41.9317463"],"houzez_geolocation_long":["19.2216102"],"houzez_manual_expire":["0"],"houzez_recently_viewed":["2026-07-07 07:32:34"],"houzez_total_property_views":["6"],"houzez_views_by_date":["a:2:{s:10:\"07-06-2026\";i:5;s:10:\"07-07-2026\";i:1;}"],"rank_math_analytic_object_id":["860"],"rank_math_primary_property_type":["71"],"rank_math_seo_score":["10"],"_top_nav_excluded":[""],"_cms_nav_minihome":[""],"fave_property_price":["106000"],"fave_property_size":["46"],"fave_property_bedrooms":["1"],"fave_property_bathrooms":["1"],"fave_property_rooms":["2"],"fave_property_year":["2023"],"fave_property_id":["35883"],"fave_property_map":["1"],"fave_property_map_address":["Busbahnhof Ulcinj, \u00d0uro \u00d0akonovi\u0107, \u0422oto\u0161i \u2013 Totoshi, Ulcinj \u2013 Ulqin, Gemeinde Ulcinj \u2013 Komuna e Ulqinit, 85360, Crna Gora \/ \u0426\u0440\u043d\u0430 \u0413\u043e\u0440\u0430"],"fave_property_location":["41.9317463,19.2216102,15"],"fave_property_map_street_view":["verbergen"],"fave_property_address":["totosi bb"],"fave_property_zip":["85360"],"fave_video_url":["https:\/\/youtu.be\/wxOcZzQEvm8"],"fave_prop_homeslider":["keine"],"fave_private_note":["Agron Kasneci hat uns eine Wohnung zum Verkauf von einem jungen Mann angeboten. 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