{"id":35614,"date":"2026-03-16T16:31:50","date_gmt":"2026-03-16T14:31:50","guid":{"rendered":"https:\/\/montenegro-listings.me\/property\/haus-am-fluss-bojana\/"},"modified":"2026-07-07T13:25:45","modified_gmt":"2026-07-07T11:25:45","slug":"haus-am-fluss-bojana","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/montenegro-listings.me\/de\/objekte\/haus-am-fluss-bojana\/","title":{"rendered":"Haus am Fluss Bojana"},"content":{"rendered":"<?xml encoding=\"utf-8\" ?><p>Haus am Fluss Bojana &ndash; Zu verkaufen<\/p><p>Ein reizvolles Haus am Flussufer, das direkt am Fluss Bojana liegt, steht zum Verkauf. Das Haus verf&uuml;gt &uuml;ber eine Wohnfl&auml;che von 65 m&sup2; und bietet eine wundersch&ouml;ne und ruhige Lage direkt am Wasser. <\/p><p>Das Haus verf&uuml;gt &uuml;ber zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine K&uuml;che, einen Abstellraum und ein Badezimmer. Es ist vollst&auml;ndig mit allem ausgestattet, was f&uuml;r ein komfortables Wohnen erforderlich ist, darunter eine Waschmaschine und ein K&uuml;hlschrank. <\/p><p>Eines der Highlights dieser Immobilie ist die gro&szlig;z&uuml;gige Terrasse, die direkt &uuml;ber dem Fluss liegt und einen atemberaubenden Blick auf den Fluss Bojana sowie wundersch&ouml;ne Sonnenunterg&auml;nge bietet. Das Haus ist gut gepflegt und ansprechend eingerichtet. Es verf&uuml;gt zudem &uuml;ber elektrische Rolll&auml;den, die per Schalter bedient werden.  <\/p><p>Hinter dem Haus gibt es Platz f&uuml;r einen kleinen Garten und einen privaten Parkplatz.<\/p><p>Die Lage ist sehr g&uuml;nstig:<\/p><p>700 Meter von der Br&uuml;cke bei Ada Bojana entfernt<\/p><p>5 Minuten vom Strand entfernt<\/p><p>2 Minuten von Fischrestaurants und Gesch&auml;ften in der Umgebung entfernt<\/p><p>Diese Immobilie eignet sich ideal f&uuml;r die Vermietung im Sommer und stellt somit eine gute Investitionsm&ouml;glichkeit dar.<\/p><p>Weitere Informationen:<\/p><p>J&auml;hrliche Grundsteuer: 560 &euro;<\/p><p>Ausschreibung f&uuml;r alle H&auml;user in der Ada-Bojana-Stra&szlig;e: geplant f&uuml;r das Jahr 2028<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<?xml encoding=\"utf-8\" ?><p>Haus am Fluss Bojana &ndash; Zu verkaufenEin reizvolles Haus am Flussufer, das direkt am Fluss Bojana liegt, steht zum Verkauf. 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