{"id":26722,"date":"2025-04-30T12:15:31","date_gmt":"2025-04-30T10:15:31","guid":{"rendered":"https:\/\/montenegro-listings.me\/property\/tiny-house-zu-vermieten\/"},"modified":"2026-08-23T19:35:39","modified_gmt":"2026-08-23T17:35:39","slug":"tiny-house-zu-vermieten","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/montenegro-listings.me\/de\/objekte\/tiny-house-zu-vermieten\/","title":{"rendered":"30m\u00b2 Minihaus"},"content":{"rendered":"<?xml encoding=\"utf-8\" ?><section class=\"property-description property-description--kolomza-house-with-olive-grove\" lang=\"en\">\n<h2>M&ouml;bliertes 30 m&sup2; gro&szlig;es Haus mit 1.000 m&sup2; gro&szlig;em Grundst&uuml;ck und Olivenb&auml;umen in Kolom&#382;a, Ulcinj<\/h2>\n<p>\n  In Kolom&#382;a, einer ruhigen l&auml;ndlichen Gegend in der N&auml;he von Ulcinj in Montenegro, steht ein kompaktes, m&ouml;bliertes Haus zum Verkauf. Die Immobilie bietet ca. 30 m&sup2; Wohnfl&auml;che auf einem gro&szlig;z&uuml;gigen, 1.000 m&sup2; gro&szlig;en Grundst&uuml;ck mit altem Olivenbaumbestand.\n  <\/p>\n<p>\n  Das Haus ist komplett ausgestattet und m&ouml;bliert und eignet sich als R&uuml;ckzugsort, Ferienhaus oder kleine Landresidenz. Die ruhige Lage wird durch die gute Anbindung an das etwa 3 km entfernte Stadtzentrum von Ulcinj erg&auml;nzt.\n  <\/p>\n<h3>Objekt&uuml;bersicht<\/h3>\n<ul>\n<li><strong>Objektart:<\/strong> Kompaktes Landhaus<\/li>\n<li><strong>Ort:<\/strong> Kolom&#382;a, Ulcinj, Montenegro<\/li>\n<li><strong>Wohnfl&auml;che:<\/strong> ca. 30 m&sup2;<\/li>\n<li><strong>Grundst&uuml;cksfl&auml;che:<\/strong> ca. 1.000 m&sup2;<\/li>\n<li><strong>M&ouml;blierung:<\/strong> Vollst&auml;ndig m&ouml;bliert<\/li>\n<li><strong>Ausstattung:<\/strong> Voll ausgestattet<\/li>\n<li><strong>Olivenb&auml;ume:<\/strong> Auf dem Grundst&uuml;ck bereits wachsende B&auml;ume<\/li>\n<li><strong>Parken:<\/strong> Private Parkpl&auml;tze stehen zur Verf&uuml;gung<\/li>\n<li><strong>Entfernung zum Stadtzentrum von Ulcinj:<\/strong> ca. 3 km<\/li>\n<\/ul>\n<h3>Kompakte, m&ouml;blierte Innenausstattung<\/h3>\n<p>\n  Das 30 m&sup2; gro&szlig;e Haus ist als kompakter und funktionaler Wohnraum konzipiert. Es wird m&ouml;bliert und ausgestattet angeboten, sodass die Immobilie ohne umfangreichen Einrichtungsaufwand genutzt werden kann.\n  <\/p>\n<p>\n  Die genaue Raumaufteilung, die im Lieferumfang enthaltenen Einrichtungsgegenst&auml;nde sowie der Zustand der Ger&auml;te sollten bei der Besichtigung der Immobilie &uuml;berpr&uuml;ft und im Kaufvertrag festgehalten werden.\n  <\/p>\n<h3>Gro&szlig;es Grundst&uuml;ck mit Olivenb&auml;umen<\/h3>\n<p>\n  Zum Anwesen geh&ouml;ren ein ca. 1.000 m&sup2; gro&szlig;es Grundst&uuml;ck mit Olivenb&auml;umen sowie ein gro&szlig;z&uuml;giger Au&szlig;enbereich.\n  <\/p>\n<p>\n  Das Grundst&uuml;ck eignet sich m&ouml;glicherweise f&uuml;r Gartenarbeiten, Sitzgelegenheiten im Freien, Freizeitnutzung, zus&auml;tzliche Bepflanzung oder andere private Nutzungen, vorbehaltlich der Katastergrenzen und der geltenden planungsrechtlichen Vorschriften.\n  <\/p>\n<h3>Ruhige Lage in der N&auml;he von Ulcinj<\/h3>\n<p>\n  Kolom&#382;a bietet eine ruhigere und naturverbundenere Umgebung abseits des dichter bebauten Stadtgebiets von Ulcinj. Diese Lage k&ouml;nnte K&auml;ufer ansprechen, die Wert auf Privatsph&auml;re legen und dennoch in der N&auml;he von Gesch&auml;ften, Dienstleistungen und dem Stadtzentrum wohnen m&ouml;chten.\n  <\/p>\n<p>\n  Das Stadtzentrum von Ulcinj soll etwa 3 km von der Unterkunft entfernt sein. Die tats&auml;chliche Fahrzeit h&auml;ngt von der gew&auml;hlten Route und der Verkehrslage ab.\n  <\/p>\n<h3>M&ouml;gliche Verwendungszwecke<\/h3>\n<ul>\n<li><strong>Privater R&uuml;ckzugsort:<\/strong> Ruhiges Anwesen auf dem Land zur privaten Nutzung<\/li>\n<li><strong>Ferienhaus:<\/strong> Kompakte Unterkunft in der N&auml;he von Ulcinj<\/li>\n<li><strong>Ferienimmobilie:<\/strong> Leben im Freien, Gartenarbeit und Olivenanbau<\/li>\n<li><strong>Nutzung als Ferienunterkunft:<\/strong> Kleine Ferienwohnung, vorbehaltlich der gesetzlichen Registrierungs- und Betriebsvorschriften<\/li>\n<\/ul>\n<h3>Rechtliche und technische &Uuml;berpr&uuml;fung<\/h3>\n<p>\n  K&auml;ufer sollten die Katastereintragung, den Eigentumsstatus, die eingetragenen Haus- und Grundst&uuml;cksfl&auml;chen, die Zugangsrechte, die Versorgungsanschl&uuml;sse sowie etwaige eingetragene Belastungen eigenst&auml;ndig &uuml;berpr&uuml;fen.\n  <\/p>\n<p>\n  Vor dem Kauf sollten zudem der Zustand des Daches, der Bausubstanz, der Elektroinstallation, der Sanit&auml;ranlagen, der Abwasserentsorgung sowie der mitgelieferten Ausr&uuml;stung &uuml;berpr&uuml;ft werden.\n  <\/p>\n<h3>Wichtige Angaben zur Immobilie<\/h3>\n<ul>\n<li><strong>Objektart:<\/strong> M&ouml;bliertes kleines Haus mit Grundst&uuml;ck<\/li>\n<li><strong>Ort:<\/strong> Kolom&#382;a, Ulcinj, Montenegro<\/li>\n<li><strong>Wohnfl&auml;che:<\/strong> ca. 30 m&sup2;<\/li>\n<li><strong>Grundst&uuml;cksfl&auml;che:<\/strong> ca. 1.000 m&sup2;<\/li>\n<li><strong>M&ouml;bel:<\/strong> Im Preis inbegriffen<\/li>\n<li><strong>Ausr&uuml;stung:<\/strong> Im Preis inbegriffen<\/li>\n<li><strong>Olivenb&auml;ume:<\/strong> Auf dem Grundst&uuml;ck vorhanden<\/li>\n<li><strong>Parkm&ouml;glichkeiten:<\/strong> Privat<\/li>\n<li><strong>Entfernung zum Stadtzentrum:<\/strong> ca. 3 km<\/li>\n<li><strong>M&ouml;gliche Nutzung:<\/strong> Privater R&uuml;ckzugsort, Ferienhaus, Freizeitimmobilie oder Mietobjekt<\/li>\n<\/ul>\n<\/section><p><!-- epf-force-retranslate:20260718142407:21245 --><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<?xml encoding=\"utf-8\" ?><p>M&ouml;bliertes 30 m&sup2; gro&szlig;es Haus mit 1.000 m&sup2; gro&szlig;em Grundst&uuml;ck und Olivenb&auml;umen in Kolom&#382;a, Ulcinj In Kolom&#382;a, einer ruhigen l&auml;ndlichen Gegend in der N&auml;he von Ulcinj in Montenegro, steht ein kompaktes, m&ouml;bliertes Haus zum Verkauf. 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